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做業主之前
先把規則看一遍

香港小業主自己查得到、做得對的實務手冊——管理費、差餉、公契、收樓、維修招標、租務與申報，每一項寫清規則在哪裡、要交什麼、幾時做、容易錯在哪。

收樓前先核對這五項

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每篇只解決一個具體問題：管理費、差餉與印花稅、收樓驗樓、維修招標、租務與收樓後待辦。

管理費怎麼計、逾期有什麼後果、公積金與儲備基金差在哪、賬目可以查什麼。

差餉評估值怎麼看、寬減與 exemptions 從哪裡申請、賣樓時印花稅與賣方條款怎算。

收樓當日要帶什麼、缺陷要怎樣寫入紀錄才有效、承建商與保養期責任怎分。

維修工程怎樣寫規格書、怎樣收外判報價、比價時該問哪幾樣、合約要寫死哪幾項。

出租前要辦的申報與文件、租約要寫清哪幾條、收樓後一段時間內的待辦順序。

方法清單

每篇對應一個可以今天就開始做的動作，附官方查詢入口與自查清單。

首批文章正在整理中，稍後上線。

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